明发城市广场位于顶山转盘西南侧,东邻珍珠南路,西、南到规划道路,北至浦珠中路,规划用地性质为二类居住、商业金融业用地,占地面积128682.8㎡,总建筑面积约24万㎡(住宅约16.5万㎡,商业约7万㎡),明发城市广场拟建小高层住宅、高层商业办公楼以及幼儿园、基层社区中心。开发商为明发集团南京房地产开发有限公司。明发城市广场项目规划建27栋,其中21栋是高层和小高层,车位配比达到80%以上,距离未来的纬三路入口约500米左右。 明发城市广场总规划面积约30万平米,其中商业为10万平米左右,占1/3。 周边配套:目前,澳林生活广场(两站路)应有尽有。老浦口生活设施齐全,离明发城市广场很近。恒辉假日广场(斜对面)15万方主要为商业。顶山片区是政府未来几年着力打造的城市副中心,浦口新城,许多重点项目均在明发城市广场周边,政府相关部门也将搬迁。 小区有规划的幼儿园,名校联动共享明发琅琊路小学及明发一中分校,周边还有浦口实验幼儿园,小红花幼儿园等。小学:浦口实小,泰山小学,顶山小学等等,以及今后政府新建。中学:十七中(南门附近),五十六中(浦口公园),浦厂中学(最近) 10分钟车程,三甲浦口中心医院,浦厂社区医院(最近) 内部配套:自带幼儿园:伊顿幼儿园 建材设备:生活给水水源为市政给水。分楼座由市政给水管网直接供给,室外设水表井,用户给水、中水采用IC卡计量,分设IC卡水表。户内给水管采用地埋式,厨房内预留燃气热水器安装位置。 建筑内污水经化粪池处理后排入小区集中污水管道,后向北汇入市政污水管道。室外所有卫生间设置器具通气管、专用通气管满足建筑对卫生、安静的要求。 查看详情 >

明发城市广场南京

浦口 顶山 · 4套
1.44 元/m²/天

石榴财智中心一期项目于2008年开始动工改建,总投资额约1个亿元。项目占地面积24738.2㎡,经过2年多的建设,于2011年2月建成开园。项目改建后的建筑面积约29500㎡,共有19栋商务办公楼,大多为3层建筑。建筑形态多样:创意LOFT、独立商务公馆,综合性办公楼等自由组合,空间处理上全部户型方正,便于客户自由分割。同时设计师结合园区优美宁静的环境特征以及目标客户企业的高端特性,将私密性、归属感作为园区建筑的最大特色。园区合理规划建筑群布局,将河、绿地、公园等环境元素引入项目中,绿化率达40%。项目定位为“具有新秦淮河文化特征与石头城文化底蕴的,以设计类、创意型企业为主要服务对象,集文化办公、展览展示、艺术品鉴赏、交流发布为一体的高端文化商务园区”,核心客户是对高端写字楼有品质追求、文化属性强的企业,或该类别企业的创意研发部门。项目落成后引入大量高端设计研发类企业,成为鼓楼区乃至南京市最顶级的创意产业集中地。目前已入驻企业共计32家,其中文化办公类企业23家,占比71%;金融科技类企业6家,配套服务企业3家,共占比29%。 石榴财智中心二期位于石头城5号,石头城公园内,原29中初中部旧址。总建筑面积约7000㎡,由6个独立户型组成,独立入口、电梯。该地块也将被打造成为文化、创意产业园区。 园区将以石头城6号(石榴财智中心一期)、5号(石榴财智中心二期)项目为基础,结合区委区政府打造石头城片区的构想(石头城文化产业带),推进石头城文化产业的发展、建设、运营,将石头城文化产业带打造成为示范性重点文化产业园区。 园区建筑品质、设施条件以及景观环境都远高于南京市其他同类园区,不仅提升了园区原有的自身环境,也极大地改善了石头城地区及周边的环境,深得当地社区百姓喜爱,对石头城风光带后期的发展也起了推动和示范作用。 查看详情 >

石榴财智中心南京

鼓楼 龙江 · 6套
元/m²/天

南京金港科技创业中心成立于2000年10月,总投资1亿元,是南京高新技术产业开发、孵化及发展的重要基地。中心位于南京市东北部,地处仙林大学城和国家级经济技术开发区的中间地带,直接受惠其科教与产业优势。 中心于2004年12月被科技部认定为国家级科技企业孵化器,是南京市重点打造的集孵化器与加速器为一体的产学研集中区和高层次人才集聚区,致力于为科技企业发展壮大、科技人才创新创业提供全方位的支撑与服务。 南京金港科技创业中心总占地面积近400亩,建筑面积17万平方米的一期工程已全面建成并投入使用。创业苗圃、研发楼、产业楼、国际人才创业大厦,创新服务功能齐全;会议中心、图书馆、健身中心、咖啡吧、员工公寓,配套设施完善,形成了综合型生态创业家园。园区二期工程建设于2012年正式启动,总建筑面积11万平方米,重点规划建设知名企业总部、独立研发中心,整体建成后将形成办公、科研、试产、展示、交流为一体的人才、项目聚集基地。 在产业方向上,金港科创中心重点以物联网、智能光电、科技服务等产业为园区重点培育发展方向,围绕重点产业引进高端人才、带来优质项目。目前,园区已集聚了一批技术、产品达到国际先进、国内领先的企业。以能瑞股份、西奥仪表为代表的一批物联网产业企业,正积极谋求上市,呈现几何式发展势头。 查看详情 >

南京紫东国际创意园位于栖霞区南部、紫金山东麓,“紫东”之名取自“紫气东来”一意。园区于2009年1月正式成立,预计总投资28亿元,是栖霞区建设“智慧新区”的重要组成部分,并已被列入“南京市文化产业十大重点项目”。 园区处于南京“灵山—龙王山”绿色生态廊道的起点,西至宁芜铁路、东至土城头路、南至麒麟路、北至灵山北路,总占地1000亩,建筑面积67.97万平方米,规划容积率0.8,建筑密度仅为14%,绿地率达66%,具有良好的生态环境。 园区处于沪宁高速公路、南京绕城公路的交汇点,邻近312国道、122省道等公路主干线,公路网络四通八达。无论是火车站、机场等交通枢纽,还是南京主城区和南京“一小时都市圈”,或是长三角及江北各大中城市,均可便利抵达。沪宁城际铁路开通后,由园区前往上海仅需60分钟。园区紧邻地铁2号线金马路站和仙鹤门站。“紫东创意园·金马路”站为南京地铁二号线东延线首站,向西直通新街口和河西新城,向东直通仙林新市区。 钟山国际高尔夫球场、南京国际赛马场,紫金山庄、索菲特钟山高尔夫酒店以及规划中的仙林超五星级酒店都可为园区企业的商务活动和休闲娱乐提供配套服务。紧邻园区北侧,配有约55万平方米中高档商品房及商业配套设施。园区周边中高档楼盘林立,为入园企业员工提供了丰富的住房资源。仙林大学城紧邻园区,是国内规模最大、设施最全的现代化大学城,现已有南京大学、南京师范大学等12所高校和南京外国语学校仙林分校、南京国际学校等4所中小学入驻。仙林大学城既为园区提供了丰富的人才和科教资源,也为入园企业员工子女就学提供了便利。 “总部天地,创意绿洲”准确概括了南京紫东国际创意园的双重产业定位。作为总部经济园区,将重点引入研发或设计行业的企业总部,以及各类非生产型企业总部。作为创意产业园区,将以发展研发服务业和设计服务业为主,文化传媒业和咨询策划业为辅,并通过创意消费的形式,形成完整的创意产业链。 为打造高端园区,在谋划之初,南京紫东国际创意园就确立了园林景观式、低碳环保型、高度智能化的发展方向。为维持绿色生态廊道的延续性,在优越的自然环境基础上,园区将打造高档园林景观,并大量运用生态科技手段,使园区处处充满创意,处处体现人文关怀,促进人与自然、人与人的和谐发展。同时园区还将设计采用5A 智能化系统,同时运用物联网新概念,提高园区管理效率,彰显园区档次。 园区定位为南京乃至长三角地区最具优势的国际性创意总部型商务园区,将会对长三角地区的创意企业和总部企业形成跨界整合和集聚,打造成为同类园区的典范。 查看详情 >

紫东国际创意园南京

栖霞 马群 · 6套
1.9 元/m²/天
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